【パリ駐在・移住】家具付き賃貸の入居日にやること｜手続き・注意点完全ガイド
- 3 時間前
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はじめに｜パリ駐在・移住の入居日は“確認がすべて”
パリで駐在生活や移住生活をスタートされる皆様へ。
家具付き賃貸物件の「入居日」は、単なる引っ越し日ではありません。フランスでは、入居日に行う現状確認（État des lieux）や各種手続きが、その後の生活期間を大きく左右します。
入居日に何をするのか？
どこまで確認すればいいのか？
電気や保険はいつまでに手配するのか？
この記事では、パリ駐在員向けに家具付き賃貸の入居日にやるべきことを完全ガイドとして解説します。
① État des lieux（入居時現状確認）
入居日の最重要ポイントがこちらです。
お部屋の状態を細かく確認し、写真をつけて記録します。
チェック項目
電気が開通しているか
鍵の本数
郵便受けの状態確認
鍵の使い方
壁・床・天井の傷
水回りの状態
家具の状態
家電の状態
窓・シャッター
お湯が出るかどうか
清潔な状態かどうか
生活に支障がないレベルでの提供状態かどうか
この書類は退去時の敷金返金に直結します。
② 電化製品の動作確認
現地エージェンシーは目視確認が中心ですが、実際の生活では「動くかどうか」が重要です。弊社では以下を実動確認しています。
洗濯機・乾燥機
食洗機
オーブン
冷蔵庫
暖房
給湯
パリの家具付き賃貸では、この確認の有無が安心感を左右します。
③ 鍵の受け取りと最終確認
メインキー
エントランスキー(バッジ)
郵便受け
倉庫キー（該当する場合）
駐車場キー
本数確認は必ず行います。紛失した場合は、費用がかかります。
④ その他の重要ポイント
インターフォンの名義変更
インターフォンの使い方
デジコードの確認 (対象物件のみ)
郵便ボックスの名義変更
管理人さんにご挨拶、対応時間の確認、連絡先の交換
郵便物の受け取り委任
隣人にご挨拶
インターネット回線の設置場所確認
電気メーターの位置確認
ゴミ捨て場の確認と分別方法
駐車場へのアクセス方法や利用方法
近所の便利商店の位置確認
⑤ 入居後10営業日のアフターサポート
フランスの賃貸契約では、入居後10営業日以内に追加不具合を申告できる場合があります。
入居日は情報量が多く、すべてを完璧に確認するのは困難です。
弊社では、
書面確認 (消耗品、食器、寝具などのインヴェントリーの確認を含む)
不具合の追加申告
管理会社との連絡
フランス語対応
を日本語でサポートしております。
⑥ パリ駐在の入居日は「安心をつくる日」
パリの家具付き賃貸では、入居日＝生活スタートの日ではなく入居日＝徹底確認の日
という意識が大切です。ここを丁寧に行うことで、その後の駐在生活がスムーズに始まります。
まとめ｜パリ駐在の家具付き賃貸は“入居日準備”で決まる
パリ駐在で家具付き賃貸に入居する際は、
État des lieux(現状)の丁寧な確認
電化製品の実動チェック
電気・保険の事前契約 (入居3日前には完了しておくべき手続き→こちらのブログで解説しております)
鍵(全種類)の確認
入居後10営業日のフォロー
が非常に重要です。
フランスの賃貸手続きは、日本とは仕組みが大きく異なります。
だからこそ、「現地事情を理解した日本人エージェントのサポート」が安心につながります。パリで家具付き賃貸をご検討中の方、入居日サポート・電気契約代行・保険契約サポート、アフターフォローまで一括対応しております。安心してフランスでの駐在・移住生活をスタートするために、ぜひお気軽にご相談ください。
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⭐︎筆者について Allofrancejp 代表 萩野アリサ
イギリス留学後、就職を機にパリへ移住。 現在は在仏日本人向けに、駐在・移住サポート、住居探し、生活セットアップ、日本企業の進出支援などを行う現地サポートサービスを運営。 これまでに数十名以上の日本人のフランス生活・ビジネス進出を支援。
→会社概要は、こちらから。
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